你好，催律师，我们租了底商开饭店，跟房东签了三年合同，交了一年房租
你好，催律师，我们租了底商开饭店，跟房东签了三年合同，交了一年房租 你好，催律师，我们租了底商开饭店，跟房东签了三年合同，交了一年房租，房租十一月到期，房东现在就要要钱，还说一次交五年的房租钱，要不就涨房租什么的，我想问要是房东不租给我们房子了，有赔偿吗，我们转让费八万，装修完都花了二十二万多。
2017-08-10 12:06 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2017-08-10 13:12
必要时可以通过法院诉讼解决。
2 李建成律师 2017-08-10 12:09
诉讼维权
3 赵江涛律师 2017-08-10 12:10
必要时建议委托律师介入，处理相关维权事宜
4 徐卫东律师 2017-08-10 12:16
你好，可以，搜集证据起诉解决
5 申维丰律师 2017-08-10 12:20
您好，诉讼维权
6 李同红律师 2017-08-10 12:25
你好，可以向法院起诉维权。
7 宋超律师 2017-08-10 12:27
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
8 孙新律师 2017-08-10 12:37
有租赁合同，需按租赁合同约定时间付款，否则对方构成违约
9 顾倩团队律师 2017-08-10 12:39
您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，造成的损失可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析
10 何峤巍律师 2017-08-10 12:40
按合同约定支付租金即可
11 孙新律师 2017-08-10 14:01
您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，造成的损失可以要求赔偿，
12 孙新律师 2017-08-10 14:22
你好，可以，搜集证据起诉解决!
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4个回复你好。我们开店的，和房东签了合同。但是因为修路店铺无法营业。房东要求我们按时交房租
1个回复吴律师你好，我跟房东签的租房合同写得租房三年，房租每年提前二个月交
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