婚前男方买的首付,结婚不到三个月想离婚,房子的问题怎么算? 婚前男方买的首付,结婚不到三个月想离婚,房子的问题怎么算?
贷款是用男方的工资卡还的,女方在婚后没有工作。
关于房子的问题需要给女方钱吗?
贷款是用男方的工资卡还的,女方在婚后没有工作。
关于房子的问题需要给女方钱吗?
2017-08-08 19:56 zhs166……(辽宁-沈阳) 已有 3 位律师回答
1 董毅律师 电话:13704034821 2017-08-08 20:08
如果登记在男方名下,则属个人财产,你可要求分割婚后共同还贷部分及此部分增值部分。
2 隋新律师 2017-08-08 20:15
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
3 张勇律师 2017-08-08 22:31
登记在男方名下,则属个人财产,你可要求分割婚后共同还贷部分及此部分增值部分。
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