关于共有房产的转让问题 我现在住的房子的房本上有我父亲、我母亲和我三个人的名字，房本上写的是共同拥有（没有写份额）。我母亲去年去世了，但一直没有做产权变更。现在我想卖掉这个房子，是不是先要以继承的方式将我母亲的那部分平分给我和我父亲？但由于我父亲名下另有房产，所以这个房子就不唯一了（已过五年），那么继承完我母亲那部分后通过哪些方式可以将我父亲那部分转让给我使房子变为唯一？哪种交的费用最少？我听说以买卖的方式是最省钱的，但这样的话就相当于房子交易过，如果我立刻卖这个房子是不是就不满2年要交更多的税呢？谢谢。

这是可以按照法律规定来办理的

具体咨询税务局

咨询房产交易中心

具体咨询房产交易中心

您好，具体咨询房产交易中心

你好， 可以让你父亲放弃继承，进行继承过户，具体手续建议咨询当地房管局。

你好：根据具体情况而定 建议咨询税务部门最新规定。

您好，建议您具体咨询房产交易中心。

您好，一般可以办理赠与或买卖，可以签订协议，必要时可以委托律师代写协议

你好，可以咨询房管局。 我的补充： 2017-08-08 10:27

继承后卖房所交的税比较多，一般是走买卖程序

房屋以登记为准 确定所有权人及份额

   三人之一去世 那么就会涉及到继承问题  否则不能买卖 

   继承遗产目前是么有税费的  与资格等都是无关的 

   继承后 也可以买卖  但是会存在一些政策障碍

是先要以继承的方式将母亲的那部分继承，买卖

按法定继承，向法院提起诉讼，按法院判决书或调解书，办理房屋过户手续，然后就可以买卖了

先办继承。
如果你俩都继承，再卖房就不属于唯一了。
可以考虑在诉讼中达成调解，房产归你个人，你给你父亲相应款项。
你再卖房。