房屋漏水问题
房屋漏水问题 我去年买的房，是二手的，雨季的时候我发现有部分地方漏水，找到物业，物业公司说，漏水得业主自己解决，开发商没给留这笔资金，请问遇到这样的问题我应该怎么办？
2012-08-17 18:21 jjhuai……（天津－河东区） 已有 6 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-08-17 18:45
需要了解详细情况。
2 孙新律师 2012-08-17 19:32
保修期内找开发商，保修期后申请动用维修基金。也没有维修基金的自己修。物业没有维修义务
3 王颙斐律师 2012-08-18 11:41
我个人认为，首先是查明是什么地方漏水。如果是因为公共管道等漏水导致的，显然物业有维修的义务，如果是一般的地面漏水，则因为超过了保修期后，自行或者动用维修基金维修。 我的补充： 2012-08-18 11:54
屋面防水、卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年。
4 孙新律师 2012-08-18 18:49
可以委托律师诉讼维权
5 齐志龙律师 2012-08-20 17:56
具体需要看是公摊面积还是私人面积
6 孙新律师 2012-08-21 14:24
保修期内找开发商，保修期后申请动用维修基金。也没有维修基金的自己修。物业没有维修义务