承租人不肯退房怎么办？
承租人不肯退房怎么办？ 我家房子去年11月出租，今年11月到期，合同上约定如果提前解约，需提前一个月告知对方，并赔偿一个月的房租作为补偿。因为急用，我们在3月21日通知承租人停止出租，并书面通知其4月30日办理停租或腾清手续。在和承租人所派代表共同看房子时，发现他有极大可能将这个屋子变成了贿赂场所。承租人总是在打太极，迟迟不搬。想问一下，如果到期不搬，我们可以直接换锁吗？还是可以采取报警等其他措施呢？
2010-04-29 01:20 lilili……（北京－朝阳区） 已有 3 位律师回答
1 朱君秀律师 2010-04-29 08:27
答；解除合同后承租人有权要求你支付违约金、退还剩余租金并赔偿损失；因此，协商处理，或者依据裁判文书申请强制执行。
2 赵江涛律师 2010-04-29 10:29
如果到期不搬，可以直接换锁
3 赵亮律师 2010-04-29 10:45
如果到期不搬，你们是可以直接换锁的。但目前的情况是，你们的合同还未到期，如果你尽到了通知义务，并退还对方剩余房租和缴纳了违约金的话，你们可以要求对方直接搬走，或者直接换锁。