房屋转租，中介收取一个月房租的费用合理吗？
房屋转租，中介收取一个月房租的费用合理吗？ 我与中天置地签了一年的租房合同，合同没到期我想转租，与中介公司协商，我个人找到新租户，新租户和中天置地重新签合同即可，但是中天置地要扣取我一个月房租（1400元）的费用，请问这个费用合理吗？合同中规定不能私自转让，但没有规定此项费用。我如何解决。
2012-08-15 23:42 li--ju……（北京－丰台区） 已有 7 位律师回答
1 李同红律师 2012-08-16 07:26
需要按照合同约定履行否则需要承担违约责任。
2 孙新律师 2012-08-16 07:50
约定优先，按照合同约定承担责任，没有约定不担责
3 赵江涛律师 2012-08-16 08:42
按照合同约定办理
4 赵亮律师 2012-08-16 08:45
转租需要经过出租方的同意，否则转租无效，你构成违约。
既然中介已经同意，那么转租有效，但并没有转租费，你不需要支付，无非就是中介骗钱的手段而已，不予理睬即可。
既然中介已经同意，那么转租有效，但并没有转租费，你不需要支付，无非就是中介骗钱的手段而已，不予理睬即可。
5 孙新律师 2012-08-16 09:11
你好，需要按照合同约定履行否则需要承担违约责任。
6 孙新律师 2012-08-16 11:33
具体事宜需要看你们之间的合同约定，民事行为只要不违反法律的强制性规定，法律允许当时热门自行约定相关合同内容
7 孙新律师 2012-08-16 12:41
转租需要经过出租方的同意，否则转租无效，你构成违约。