刚装修的新房墙面大面积渗水
刚装修的新房墙面大面积渗水 大家好，我于2009年11月在天津塘沽福州道滨海名都买了一套两居室住房，2010年7月验收的房，接着就进行了装修，在装修即将完工时下了一场雨，就发现室内客厅墙面渗水，面积有半平米左右，我就及时多次联系物业修复，可物业以各种理由推迟未及时修复，在装修彻底完工放味期又下了一场雨，雨后之前渗水处再次扩大，造成墙体大面积鼓泡发霉变色，面积有4至5平米左右，我又接着找物业，物业和开发商到我家看了渗水处说等我们找专业人员过来看一下再进行维修，之后一拖再拖，直至2011年7月在外墙渗水处刷了一层防水胶，室内未给修复，至今以有两年，渗水还是照旧，室内更加严重，现物业已答复修复室内，但修复期间肯定会影响正常居住，我们的孩子还小，装修完也不能立即入住，而且我们的房子还在保修期内他们就这么推延我们，我们的房款好歹也是八十万买的，所以我们心里很不平衡，我们想起诉开发商赔偿我们一万块钱，这样能落实吗？
2012-08-15 21:33 刘兰勇（天津－滨海新区） 已有 6 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-08-18 17:42
要求开发商修理并赔偿因房屋质量问题造成的实际损失，经济损失可以由房屋评估部门进行评估。
2 孙新律师 2012-08-15 22:27
可要求开发商修理并赔偿因房屋质量问题造成的实际损失。但主张实际损失需要证明实际损失的存在。因此只有你能够举证证明因房屋质量问题给你造成了一万元损失才能支持一万元赔偿。没有证据只凭空说心里不平衡，法院不可能判开发商花一万块钱给你找平衡
3 任爱卿律师 2012-08-16 10:10
你的损失情况我认为10000元并不算多，关键是看证据是否足以支持你的情况。
4 孙新律师 2012-08-16 15:06
要求开发商修理并赔偿因房屋质量问题造成的实际损失，实际损失需要提供证据证明。
5 孙新律师 2012-08-17 16:50
属于房屋质量问题，应当由开发商承当违约金及直接经济损失，关于经济损失可以由房屋评估部门进行评估。
6 齐志龙律师 2012-08-21 10:55
协商不成，只能起诉