店铺转让协议
店铺转让协议 12年6月份我转让了一家店铺，但只与我的上家签了转让协议，未与房东签定租赁合同，但是我的上家之前与房东签的合同上条款标明未经房东书面同意不得转给他人，请问我和上家签的转让协议是否有效？如果现在想和上家解除合同并追讨回转让费和房租压金能否成功？
2012-08-14 23:27 zhangb……（上海－闵行区） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2012-08-15 06:58
房屋租赁协议与店铺转让不可分，转让人应当为你解决这些问题，否则你可以解除合同
2 林传雄律师 2012-08-15 07:24
按协议约定处理，可以先协商。
3 110网律师 2012-08-15 08:43
你好，可以。需要可以找律师帮忙；
4 110网律师 2012-08-15 08:44
你好，如果房东不认可你们的转让协议，你可要求上家退费。
5 110网律师 2012-08-15 09:25
协议无效，肯定可以追回转让费和押金。
6 张向锋律师 2012-08-15 10:41
转让协议可以撤销。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
7 李仁红律师 2012-08-15 10:59
这些问题，都取决于房东。
8 110网律师 2012-08-15 11:50
你与上家签订的转让协议是否有效，要视房东是否会对此进行追认，如房东追认的，那么协议是有效的。
如果现在想解除合同并要回转让费等，需要取得房东不同意上家转让的证据即可。
如果现在想解除合同并要回转让费等，需要取得房东不同意上家转让的证据即可。
9 110网律师 2012-08-15 12:03
想解除合同并要回转让费等，需要取得房东不同意上家转让的证据即可向上家主张。