二楼说由于三楼长期漏水导致天花板混凝土掉落砸水龙头漏水到一楼要我赔偿 律师好，我现在住的是单位的房子，产权属于单位，房龄过30年，我是2006年年底入住的，入住时就发现房屋由于由原入住人装修不当导致厨房有时会漏水，与厨房连接的储藏室由于被原入住人改成浴室，水管经常漏水，入住之后，原浴室那里我放的是洗衣机，经过很多次维修，至今，厨房已经有三年不漏水了，放洗衣机的位置如果排水不急会漏水，今年4月改了以后也不漏了，在今年7月17日下午，楼下二楼的使用人找到我，二楼已经有两年没住人，二楼的使用人说由于我家长期漏水所以导致她家厨房的屋顶天花板的混凝土估计于7月16日半夜掉下来，混凝土掉下来把她家厨房的水龙头砸坏，水管漏水把一楼的墙壁、地板和衣柜都毁坏了，一楼找二楼赔偿，二楼就找到我赔偿，想请教一下责任怎么区分，我该怎么维护我的权益？说明一下，房屋都是单位的，我们都只是算租户

你好，你可以去找单位协商看看，让单位一起来沟通和理赔，这个你们可以共同协商。请问你说的单位的房子租给你是什么意思呢？是作为一种福利吗？如果是你们出钱租的话单位可能也需要修理的，建议你直接打电话过来我看看是否能给你给出什么方案！

这是可以按照过错及损失来承担民事赔偿的

二楼的损失情况怎么样，你是租户是什么意思，这个属于可以协商的部分，你可以和单位那边沟通试试

你好，协商不成，建议起诉。

协商不成可以诉讼解决

你好，你们可以先协商，按照过错原则来索赔，对方目前损失了多少财物呢？

协商不成，建议诉讼解决

您好，首先得确定损失的金额，协商解决一下，也可以让物业或者居委会的人帮忙协商。

按你的说法起因在你这，一楼向二楼追偿，二楼自然向你追偿了，二楼自己没及时发现问题解决的话自己会承担一定责任，不过主责在你这，你可以找单位说明情况。

如果是你家漏水导致的楼下损失，你家需要赔偿