购房纠纷，急急急！
购房纠纷，急急急！ 2011年购房，开发商要求先付款后签约。2011年4月全额付款，开发商开具发票。事后开发商提供购房合同，并追加额外的前期物业协议附件，由于前期物业协议中对中央空调使用费同原购房时出入太大（注：所有业主购房时均未听说过，进行了联合抵制），经售楼小姐同意我修改为大意是：空调使用费双方另行确认，并签字后交给开发商。次日，开发商反悔不予以签字，要求一字不改签字，并拒绝交房。一年多来多次交涉交房，其均要求按其原来要求签约后谈交房，我们不接受。导致我们一年多来一直租赁房屋。请问律师是否可以起诉开发商立即交房并赔偿租房费用，及赔偿金？ 如要退房是否可以认定所交款为定金要求全额双倍返还，并赔偿利息？
2012-08-13 16:36 MYJATO（江苏－苏州） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2012-08-13 20:04
约定交房时间不履行，开发商属于违约，守约方可以要求赔偿并解约，如是全款就是房款不是定金，是定金要遵守定金法则
2 110网律师 2012-08-13 22:52
约定交房时间不履行，开发商属于违约，守约方可以要求赔偿并解约，如是全款就是房款不是定金，是定金要遵守定金法则。
3 110网律师 2012-08-14 09:45
苏州罗卫新律师友情回复：您好！开发商属于违约，可以要求赔偿。若有更多疑问，请携带书面资料来所当面免费咨询，以给予更详细解答。
4 110网律师 2012-08-14 13:17
可以起诉要求赔偿。
5 江苏容睿律师事务所律师 2012-08-19 13:06
回答过你