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房屋过户产生的二套税费问题
房屋过户产生的二套税费问题 我们委托链家地产买房'在过户时税务所看到网签合同房屋名和房本差一个字'认定为房主房屋为二套'要收取二套税费1%,而业主自己确实只有本套'所以认为这是中介责任'中介认为是她们按照房屋测绘页打的房屋名'她们没责任'也不出。那到底谁该负责?还有种就是要重签网签合同'但是我们和业主都没时间'并且有很大经济损失'所以只能多交税费解决'如何处理?
2012-08-13 15:42 wz577(北京) 已有 8 位律师回答
1 张亮律师  电话:18604091120  2012-08-13 15:50
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈。
2 赵亮律师  2012-08-13 15:44
登记信息错误的责任,谁登记的由谁承担,根据你描述的情况你可以要求房主承担,到房管局变更登记即可,中介承担连带赔偿责任。
对此给你造成直接经济损失的,你也可以要求二者连带赔偿。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
3 孙新律师  2012-08-13 15:44
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
4 赵江涛律师  2012-08-13 15:59
要看谁的过错
5 孙新律师  2012-08-13 16:17
首先要确定是哪里除了错误,进行相应的更正,对于由此产生的损失,依据谁有过错谁承担的原则,进行主张。
6 徐卫东律师  2012-08-13 16:45
关键要看错误的根源在哪里?建议带齐资料面谈咨询
7 李同红律师  2012-08-13 17:33
需要需要确定登记错误是由谁造成的,然后确定责任承担的主体。
8 孙新律师  2012-08-13 20:10
你好,要看登记的过错在谁,谁就应承担责任。
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