我们签订的是十年房租合同,但是现在第五年,房东提出来房租涨价 你好。我租了一个店面,当时跟房东签订合同的是另一个人,签订的是十年合同。现在是第五年,房东忽然开口说要涨价,但是跟房东签订合同的是另一个人,不是我,当时另一个人把这个店面转让给我了,而我们没有跟房东重新签订合同。请问,房东的做法对吗?我改怎么办。
2012-08-13 09:33 pinhan……(云南-昆明) 已有 3 位律师回答
1 张远航律师 2012-08-13 10:11
你好,当时你们签订的租房合同有转租条款吗?另一个人把店面转租给你给你时房东知道吗?建议来电咨询。
2 段彪永律师 2012-08-13 17:47
房东在转让时候是否知道转让事实?如果知道而不反对的话,合同有效。
3 胡常明律师 2012-08-14 10:37
合同只对签约人产生约束力。不过,合同虽然不是你签,可是,是你在履行吧,房东是不是直接收取你的费用多年了。这样的话,说明房东已认可了你们二人之间接合约,对方理应严格遵守。现其悔约,你可诉讼解决。建议带上资料找律师详谈。
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