起诉开发商要求交房，能不能得到支持
起诉开发商要求交房，能不能得到支持 我与开发商签订了一份商品房预售合同，然后我把房款都交清了，但是开发商一直拒绝签订正式的购房合同。楼房已经建好很多年了，但是一直没有验收。我现在想住进去，想办房产证，起诉有没有用？没有验收，如果起诉开发商要求交房，能不能得到支持？
2017-07-19 00:26 wangxi……（北京） 已有 14 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-07-19 00:53
可以起诉，专业房产律师，详询来电微信
2 申维丰律师 2017-07-19 01:00
您好，详询来电微信
3 孙新律师 2017-07-19 04:58
您好！需要结合具体材料分析？是否有预售许可证？如需帮助，可携带材料当面咨询。
4 李建成律师 2017-07-19 05:00
违约，通过诉讼途径解决
5 刘疆律师 2017-07-19 06:18
搜集证据法院起诉解决。
6 赵江涛律师 2017-07-19 07:30
验收合格才可以住，否则对你不利；
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
7 常路律师 2017-07-19 07:53
您好，可以起诉解决
8 徐卫东律师 2017-07-19 09:13
你好，需要搜集证据，起诉。
9 孙新律师 2017-07-19 09:21
您好，合同具体怎么约定的
10 李同红律师 2017-07-19 09:33
你好，开发商没有按时交房，属于违约，可以要求支付违约金，协商不成，起诉解决。
11 孙新律师 2017-07-19 09:37
您好，可起诉其承担违约责任。如果起诉要求继续履行合同，也就是您所说的交房，如果存在履行不能的因素，对您是不利的。建议还是换一个方向突破吧。
12 宋超律师 2017-07-19 09:53
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
13 漆小晖律师 2017-07-19 10:03
您好是可以起诉的
14 何峤巍律师 2017-07-19 12:03
可以起诉要求办理产权证
相关法律问题
期房退房后开发商不能一次性退款，可以起诉要求一次性退款吗
0个回复私立幼儿园在孩子无过错的情况下，要求孩子办理退学，家长能不能起诉得到学费赔偿
0个回复第一次是我起诉开发商未办房产证要求赔偿违约金，开发商为拖延时间又将我上诉，在二审中，我能要求提高赔偿
9个回复开发商逾期九个月了，到现在为止，还没有得到交房通知。我可不可以要求开发商退房
1个回复开发商已过合同交房期，迟迟不能交房，业主诉讼法律，要求退房，开发商能不能以没钱为理由，一直拖着不给我
2个回复我住宾馆半年了快，因为是长住房所以享受了会员价，为什么我现在不住了要求宾馆开发票不能得到同意呢
0个回复…2010年我买房子时开发商讲房子上面盖瓦现在开发裔讲不盖了能不能要求他们赔偿或要求他们盖瓦
0个回复我向起诉开发商，因为通过关系购买了一户楼房，可是现在房子已经被开发商二次卖出，我想起诉要求赔偿
1个回复