今年4月份由我卖方买方中介三方签定房屋买卖合同，我卖方己名确告知此卖房款急用买房 今年4月份由我卖方买方中介三方签定房屋买卖合同，我卖方己名确告知此卖房款急用买房，买家需商业贷款，买方付我5万元定金，由中介担保6月9日银行放款，但由于种种原因未能放款，经协商由中介买家垫我买房款13万卖方配合买方过户，并签定第二份合同由中介担保6月22日银行放款，并说明如果卖方未收到剩余房款，中介免费把房证由买方改回卖方，由于买方过错主贷人变为房本共同拥有人使银行无法放款，卖方准备起诉买方解除合同，5万定金不返，同时起诉中介方付款给卖方将房证更名至卖方名下，请问我能胜诉吗

要看具体的证据情况才能确定。

如果真象你这样说的，当然能胜诉。这些都有合同约定的。

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

看具体的证据情况才能确定。