房产遗产纠纷咨询 孙律师：
    现就一桩房产遗产问题向您咨询一下：
    我妻子的哥哥（按四川习俗称为“舅子”）于今年2月车祸身亡，留下一套房产产生以下纠纷，请赐教：
    舅子生前曾离过婚，并有一子，离异时判给了女方抚养，其子现已参加工作。舅子自离婚后一直未再结婚，与老母亲生活在一起。舅子另有两个妹妹，均已各自成家。
    舅子于前年根据灾后重建的政策，购得一套优惠房，死前尚欠房贷8万元。该房的由于舅子生前的特殊原因考虑，将户名写成他母亲的名字，并以其母亲的名义反过来写了一份委托书给我舅子，委托我舅子负责偿还房贷。舅子车祸死后，现在行成的局面是：房子是我丈母娘的，她有房产处置权，面临房产遗产分配问题，请问：我舅子的儿子、舅子的两个妹妹以及丈母娘三方依法应该如何处理这件事情？
    盼速复！

房子是你丈母娘的。你丈母娘去世后，由你舅舅的儿子和舅舅的两个妹妹继承。

你舅子的财产应当要由他的儿子和母亲平均分配就可以了

你好，由其子女，父母继承遗产。

首先确定房屋权属。这件事情最有利益关系的是您舅子的儿子。
如果认定为是您丈母娘的，那您舅子的儿子可以代位继承属于其父亲的部分，并按照其父亲对房产的贡献多想有部分。
案子虽小，但关系认定比较复杂。

房产不动产以登记为准则，如果死者母亲认可这房屋属于死者，那么死者的儿子和母亲有继承权，二者平均肥胖。

由法定继承人继承。