是否可算不归责与双方当事人 乙方于2010年4。13日与中介方签定协议 并协议中注明首付方式%40 向银行申请贷款%60（乙方资质贷款%70也可以）但是由于4。14日出台新政策 银行贷款只能5成 所以导致乙方无法购买甲方的房屋 请问律师 这个问题是否可算为不归责与双方当事人 来判除合同自行解除？

可就此事双方协调，如果诉讼的话，要看相关证据。

可以的。详情请来电咨询。

买方可以请求解除合同，并且不需要承担违约责任

我认为可以；
先尽量协商，若协商不成，可以起诉解决，但不宜拖的过久；
详细情况，可以来电联系咨询或预约面谈，委托律师处理。

可以。

不承担违约责任。

1、原则上可以，但还要看协议的具体约定；
2、为最大限度维护你的合法权益，请预约律师当面详谈（带好与此有关的所有材料）；

联系电话：15821345780刘律师

你好，我认为不可以。因为付款是乙方的义务，是采取何种方式付款和甲方没关系。贷款是否能够贷出，本身就是有政策风险和资信风险的。作为甲方，只是接受对价而已，所以我认为乙方仍然构成违约。甲方有权索赔。