债务分配偿还 陈某分别欠个人李某货款50万，欠银行房贷62万，欠同一银行信用卡款18万，三者已依顺次起诉了陈某，当时是由李某申请财产保全的，而银行信用卡欠款是在前两者判决后才提出起诉的。现在陈某唯一的房子正进行拍卖，大概110万左右，请问拍卖后该笔房款该如何分配给三方债权人。

有抵押的先抵押权优先。其他的按顺序。