购房首付款是否可以退（合同已撤销）？
购房首付款是否可以退（合同已撤销）？ 2014年9月本人为购房付了首付款，签了合同，银行贷款审核也通过。后来因为房产备案面积有问题，一直无法进行抵押和按揭，一直拖了半年。半年后与开发商一起去房产局撤销了合同，需要重签合同，当时我就不想要房了，我就没有签。一直拖到现在，我征信出了问题，没有能力购房。想退首付款，请问可以退吗？有法律依据吗？
2017-07-11 17:50 ypno1（湖北－咸宁） 已有 2 位律师回答
1 姚雷律师 2017-07-11 17:55
您好，请问你们当时合同是怎么规定的呢？
2 程智华律师 2017-07-11 20:11
您好。
1、《合同法》等法律规定：首付款又称为预付款，是双方在签订合同后，买受人预先支付一部分货款。它不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受首付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。
2、通常在合同终止或解除时，首付款应予退还。
您当时撤销合同的时候，没有要回首付款么？
1、《合同法》等法律规定：首付款又称为预付款，是双方在签订合同后，买受人预先支付一部分货款。它不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受首付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。
2、通常在合同终止或解除时，首付款应予退还。
您当时撤销合同的时候，没有要回首付款么？
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