您好我上周看了一套房，交了一万订金，同时签了合同，但是后面发现房子翻修过-开心法人

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您好我上周看了一套房，交了一万订金，同时签了合同，但是后面发现房子翻修过

您好我上周看了一套房，交了一万订金，同时签了合同，但是后面发现房子翻修过您好我上周看了一套房，交了一万订金，同时签了合同，但是后面发现房子翻修过，而且之前是出租的，中介隐瞒了这个信息，孩子读书的中学也不是中介宣传的那个重点中学，之前带我看房的代理人老婆说小区停车不在车位上不用收钱，事实也不是这样。合同上有写装修休整。但是我要求他换厨房柜门个一个小屋子的划花的地板他也不换，我不想要了，这种情况可以退部分订金吗？

2017-07-11 10:55 ask201……（北京）已有 12 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2017-07-11 10:59

这是可以按照合同的约定来履行义务的

2 唐海洋律师电话：15523988898 2017-07-11 11:08

按合同约定处理

3 李丹律师电话：13075878676 2017-07-22 09:06

可以按照合同的约定来履行义务

4 申维丰律师 2017-07-11 11:00

您好，这是可以按照合同的约定来履行义务的

5 110网律师 2017-07-11 11:01

你好，很高兴为你解答。
根据你的描述，你提的这些要求有在合同备注吗？或者中介有无口头承诺，需要证据予以证明。如果该房屋确实未达到要求，属于对方违约，我方可以解除合同，然后要求定金双倍返还。具体还是要看合同里面约定的解除条款。

6 宋超律师 2017-07-11 11:01

根据你们之间合同约定的执行的

7 徐卫东律师 2017-07-11 11:03

按照合同约定处理

8 李建成律师 2017-07-11 11:03

如果不属于定金，可以要求返还

9 孙新律师 2017-07-11 11:05

需要看合同的具体条款是如何约定的，如果对方存在违约，可以起诉

10 顾倩团队律师 2017-07-11 11:12

您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈等情况，可以主张合同无效；要求对方退款，造成的损失可以要求赔偿，建议您详述案情

11 韩小庆律师 2017-07-11 11:15

你提的这些要求看合同里是否约定过

12 李同红律师 2017-07-11 11:24

你好，需根据合同具体约定履行。