我买了个2手铁路经济适用房
我买了个2手铁路经济适用房 不满5年，我们签订转让协议，在过户前先付百分之75，过户后在付百分之25，这样的协议法律承认吗？
2012-08-09 01:01 ytj197……（甘肃－兰州） 已有 3 位律师回答
1 高付华律师 2012-08-09 12:38
你好，根据《经济适用房管理办法》的规定，经济适用房不具有完全产权，五年内没法办理房产证，是不允许对外出售的，买卖法律也不允许。实践中，为了化解风险，一般是通过律师事务所做律师见证书，由律师起草房屋买卖合同，当事人本人签字捺印，然后做律师见证书，盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章，同时，给你们双方录音录像，备留光盘。
2 钟晶律师 2012-08-09 13:03
你好，经济适用房不能随意买卖的。这样的房子买卖风险很大，建议慎重考虑
3 杨琪律师 2012-08-09 15:14
你好，可以做个律师见证降低风险。具体事宜，建议来电咨询。