上海郊区农村动迁
上海郊区农村动迁 上海郊区动迁！按照政策可以拿到300多个平方！现在大伯硬要分一套给他！他户口不在但是宅基地里有他名字！他是居民户口！国家公务员他处有房！享受房屋补贴的！动迁组一开始说他没有！说他户口不在这！现在又说有！但是多少要我们自己解决！我们就这点平方！我们解决不了！我们是觉得大伯是居民户口因该没的！只有地面财产就是房子的折价钱！而没平方呀！农民动迁呀！大伯现在就说要我们签！和我们打官司！动迁组又威胁我们奖励平方时间就了没了！真不知道怎么办！现在父亲单位又威胁在不签掉就回家待岗签掉在来上班
2012-08-08 20:14 455648……（上海－青浦区） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年08月09日 06时51分
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2 110网律师 2012-08-08 20:44
你可以拒绝你大伯的要求，签就签吧，签完了让你大伯和你们打官司，有案例的，他得不到房子的。
3 张向锋律师 2012-08-08 21:41
可以拒绝。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
4 邹高飞律师 2012-08-08 22:07
你大伯不应当享受拆迁利益。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。
5 110网律师 2012-08-09 00:11
郊区造房子首先也是批宅基地的，根据宅基地上的名字造多大的房子，所以现在拆迁你大伯肯定要来问你要房子。但是要分一套给他，显然是狮子大开口了，这件事你们除了和大伯商量，关键还是要和动拆迁协商好，到时候可以和动拆迁做好协议。这样即使你大伯不同意，你和他打官司也有赢面。
6 110网律师 2012-08-09 09:46
你大伯不应当享受拆迁利益。
7 110网律师 2012-08-09 14:18
如果申请建房时有大伯的名字的话，他对农村私房也享有部分所有权的，可以先析产，再进行动迁安置。
8 110网律师 2012-08-09 18:20
你可以拒绝给你大伯的，他是没有权利要的
9 姚艳艳律师 2012-08-10 13:53
电话联系详谈