我2016年12月10日与房东签订房东租赁合同，期限一年,餐馆经营 我2016年12月10日与房东签订房东租赁合同，期限一年,餐馆经营，我从上一个承租者租过来时支付了转让费5万，同时支付房东租金5万，后投资12万用于门面装修和添置物品。现因经营不善想转租出去，现还剩5个月房屋租金，在与转让人商定价格7.3万转让后与房东沟通，房东却以租金要上涨1万为由最终导致餐馆无法转让。而且房东说虽然当时我们签订的租赁合同租金价格是5万，但是实际是上一个承租者暗地给了房东5000元，所以房租应该是5.5万，所以她要涨房租在合同到期后，而且现在只要是来谈转让的就因为租金问题而放弃，房东还说按照合同约定，到期后无条件收回房屋，这不是故意让我亏损吗？我该怎么办？

您好，请问您当时签的租赁合同的具体内容是什么？
方便和我电话联系或者一对一咨询吗？我在知道具体情况后会帮您想办法怎么处理这个事情。目前得知道您的合同内容才方便进一步分析。

你好！既然你们与下家约定的租金是5万，那就应该是5万元，不能以对方暗地里给对方5000元为由要求涨价至5.5万元。我想问您从上家转让房子的时候有没有与上家签合同呢？

请问您当时签的租赁合同的具体内容是什么？