您好律师，我想咨询一下，我在重庆大渡口区买了一套一手房子，开始的时候并不知道售房部的人不是开发商 您好律师，我想咨询一下，我在重庆大渡口区买了一套一手房子，开始的时候并不知道售房部的人不是开发商，是中间商代理，他多收我们五万一的服务费，开始的时候他一直骗我们说这五万一是房款，只是分离出来不写进购房合同里是为了避税，当时还让我们签了一个承诺书，这个承诺书我们并没有拿到，他收走了以后就不给我们了，问他们要他们也说不在他们这啥啥啥的，后来我们才知道这五万一就是服务费，现在我们想退房子，售房部给我们个方案，就是让我们写一个让他们代卖的一个依据，就是让他们把我们的房子转卖出去再给我们钱，但是都不知道什么时候了，然后我们问什么时候可以网签合同，他们说现在也签不了，说他们的大证没有办下来，然后我们问他说我们要把这五万一不分离，要写进购房合同里，他开始的时候说不可以，现在又答应我们了，我也不知道这到底是不是在拖着我，我想请问律师，应该在哪里查询这个房子是否正规，这个代理商是否正规，他们这收取五万一服务费属不属于诈骗，我能不能再相信他们啊，

按照合同约定处理

如果你签了合同就要按合同约定办

这种情况建议委托律师处理。

你好 可以及时通过法律途径维护你的合法利益