债务纠纷 我有一套房子，委托某人购买，购房合同上是我的名字，由他代签。该房子今年年底交付。房款皆是该某替我支付。但我跟他心知肚明钱是他自愿替我支付的。前不久该某突然去世了，他们家里人要求我退还房款。如果我打官司，赢面大吗？注：无欠条。

1、首先是委托关系，法律效力应当由委托人受让，代理人不是买卖合同关系的当事人。因此房子应当属于你。
2、家属要求退钱，必须有证据证明你曾向死者借过钱，家属也无其它证据证明你与死者有借贷法律关系，但是从公平角度来考虑，应当彻底也解你与死者之间的关系，看你与死者有无赠与的基础法律关系，如果找不出来，这种替你付款的行为应当视为借贷，你应当偿还。

那你的意思就是说，不是委托购买，而是他直接赠与你么？出于什么理由呢？如果是由该人通过银行支付。对方家属可以主张房款。

最好能面谈

你无须返还的。

你好！这问题需要看证据的，如果没证据，那么你可能失去房屋的产权。建议你直接咨询律师为宜。

答：该人的行为只能够证明是代理行为，不能证明是款项的支付者，房屋所有权人。

就你所说的情况，若其支付行为损害了其他人的权益，是可以主张赔偿的，要求退全部房款是没有法律依据的。

找律师当面咨询。

无需返还。