婚后男方父母出首付买房，离婚后房产归父母还是夫妻双方共同财产？-开心法人

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婚后男方父母出首付买房，离婚后房产归父母还是夫妻双方共同财产？

婚后男方父母出首付买房，离婚后房产归父母还是夫妻双方共同财产？婚后男方父母出首付买房，并进行公证，房产证写夫妻双方名字，并由双方共同还贷；离婚后房产归父母还是属于双方共同财产？首付部分应如何处理？

2012-08-06 08:28 朵朵rose……（北京）已有 19 位律师回答

1 张亮律师电话：18604091120 2012-08-06 18:54

属于夫妻共同财产。

2 赵亮律师 2012-08-06 08:31

房屋产权以登记为准，既然已经登记在夫妻双方名下，那么房屋是夫妻共同财产，离婚时平均分割产权。
该房屋虽然是男方父母出资，但产权证上没有父母名字，和父母无关，父母不能要求对产权进行分割。
首付部分如果经过公证属于赠与的，那么归夫妻双方所有，如果没有明确声明是赠与的，那么作为夫妻双方的共同债务处理，夫妻双方应当将首付返还给父母。

3 110网律师 2012-08-06 08:34

根据法律规定，结合你述，房产应属于夫妻共同财产，离婚时应均分。如没有特别说明，首付视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。详请来电或来我所咨询

4 孙新律师 2012-08-06 08:40

属于双方共同财产,首付款可以认定为垫款,由双方共同偿还.另外根据公证内容具体分析确定

5 孙新律师 2012-08-06 08:56

房屋登记在夫妻双方名下，就属于是夫妻共同财产，离婚时平均分割产权。
该房屋虽然是男方父母出资，但产权证上没有父母名字，和父母无关，父母不能要求对产权进行分割。但对于首付部分，如果公证属于赠与，那么归夫妻双方共有，如果是借款，那么作为夫妻双方的共同债务处理，双方应当将首付返还给父母。

6 赵江涛律师 2012-08-06 09:02

房产应属于夫妻共同财产，离婚时应均分。

7 徐卫东律师 2012-08-06 09:07

房屋属于夫妻共同财产，首付部分属于是父母对夫妻的赠与

8 孙新律师 2012-08-06 09:12

夫妻共同财产，离婚时平均分割产权。

9 孙新律师 2012-08-06 09:19

属于夫妻共同财产！如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

10 孙新律师 2012-08-06 09:31

你说的公证是什么意思，其内容是什么？

11 陈晓云律师 2012-08-06 09:36

双方共有，首付款无须另行处理

12 孙新律师 2012-08-06 09:42

据你所述，属于夫妻共同财产，至于首付部分倘若经过公证属于赠与的且没有明确说明是赠与哪一方的，那么归夫妻双方共同所有；倘若没有明确声明是赠与的，则作为夫妻双方的共同债务处理，夫妻双方应当将首付的出资额返还给父母。

13 孙新律师 2012-08-06 10:27

属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割；
婚后父母为子女出资购房的，视为对夫妻双方的赠与，父母明确指出只赠与一方的除外。

14 李同红律师 2012-08-06 10:39

房屋属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。对于首付如果有特殊约定按照约定。

15 孙新律师 2012-08-06 11:33

父母的出资可以作为借贷进行处理

16 110网律师 2012-08-06 11:33

房产以登记为准，既然登记在你们夫妻名下，就归你们夫妻共同所有，离婚时可以要求平均分割，如果首付部分是属于，赠与，那么属于夫妻共同财产，如果不是，夫妻应该共同承担还款义务。

17 孙新律师 2012-08-06 14:08

夫妻双方共同财产，首付部分是男方父母的赠与

18 孙新律师 2012-08-06 17:32

你好：
属于夫妻共同财产，首付部分作为对夫妻双方的赠与。
如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈，以更准确的为你解答。

19 风志律师 2012-08-06 21:20

作为夫妻共同财产平均分割。首付款有证据证明系债务的话，应当共同返还。