租房交了定金，出租方违约如何要求赔偿
租房交了定金，出租方违约如何要求赔偿 1、租房交了定金之后，房子被租给了别人；
2、找搬家公司搬家花费了100元，最后房子没住成，这损失应由房东承担吗？
3、交定金的时候，房东方并没有明说如果违约要怎么赔偿，我应该怎么办？
4、定金虽然交了，但是未签订租赁合同，现在定金已退回，还能找房东索要损失赔偿吗？
2、找搬家公司搬家花费了100元，最后房子没住成，这损失应由房东承担吗？
3、交定金的时候，房东方并没有明说如果违约要怎么赔偿，我应该怎么办？
4、定金虽然交了，但是未签订租赁合同，现在定金已退回，还能找房东索要损失赔偿吗？
2017-06-26 09:02 小羊阳（北京） 已有 8 位律师回答
1 李建成律师 电话：4006777998 2017年06月29日 09时34分
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 110网律师 2017-06-26 09:04
可以要求出租人赔偿损失。
3 顾倩团队律师 2017-06-26 09:07
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
4 徐卫东律师 2017-06-26 09:13
如果无法协商，是可以起诉解决的。
5 宋超律师 2017-06-26 09:15
是可以要求出租人来承担损失的
6 申维丰律师 2017-06-26 09:20
您好，建议要求出租人赔偿损失
7 孙新律师 2017-06-26 09:35
可以主张双倍返还定金，或者主张违约金
8 李同红律师 2017-06-26 09:42
你好，协商不成，可以向法院起诉解决。