沙律师，您好，我买的二手房，付了首付，过了户，银行放贷还没下来
沙律师，您好，我买的二手房，付了首付，过了户，银行放贷还没下来 沙律师，您好，我买的二手房，付了首付，过了户，银行放贷还没下来，所以房子暂时还没移交，现在发现下水道堵了，是由谁承担维修责任？
2017-06-23 14:33 ask201……（上海） 已有 6 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2017-06-23 15:24
1、合同中若有约定，则按照约定条款处理。
2、一般情况下，若尚未交房，则该责任应由卖方负责处理。协商不成，可以通过法律程序处理。
2、一般情况下，若尚未交房，则该责任应由卖方负责处理。协商不成，可以通过法律程序处理。
2 110网律师 2017-06-23 14:36
卖方承担。如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或当面咨询！
3 任涌律师 2017-06-23 14:36
看具体购房合同
4 邹坤律师 2017-06-23 14:40
交付前由卖方承担
5 110网律师 2017-06-23 14:49
一般由卖方承担
6 张向锋律师 2017-06-23 20:42
应当有上家承担。
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