非农户口的农村房屋被征收,能否享受围屋林地、宅基地的补偿款? 09年户籍迁回农村,户口性质为非农,12年农村房屋被拆迁,农村的房屋宅基地、围屋林、包括那些自留地、开荒地能否享受拆迁补偿款??
2012-08-05 21:01 liujia……(湖南-娄底) 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2012-08-06 06:54
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。