寻求好心律师帮忙！
寻求好心律师帮忙！ 各位律师好！我是广东罗定的，家里现因门前一块地皮出租出现纠纷感到万分无奈，看到老妈因为这事而病倒我感到好痛心，有哪位好心律师可以帮帮我吗？
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谢谢几位律师们的回复！这事情是因为五年前我家出租了屋门口的一块空地，租户和我们家签租约后就盖了一层楼房，面积有90平方左右，距离公路（是省道）不到十五米，租约签的是20年，三四百平方空地一个月租金250元，租户向我老爸承诺20年后租约满这房子就归我们家所有，当年我们几兄妹年纪都还小也不懂得太多所以对此事不敢有异议，前年租户又在旁边加建了车库，招呼都没和我家打一个，更让人生气的是还把房子周边的果树砍了不少，也是没有知会我们一声就直接砍了，这租户租下地后是加工下水道用的水泥管的，在我们当地也算是有点人脉关系的人，我们找了公路局和工商所但都没有人管，现们想解除租约可是租户一会说要赔偿他建房子的钱，一会又说租约没到不可能走，要走就得赔他所有损失，半个月前有一个见识多广的亲戚建议我们去镇国土所举报租户违建，第一次去时所长接待得很热情，说如查实属违建一定会拆除，可是过了几天去第二次所长就完全换了一种口气说话，说的全是偏帮那租户的话，最后还说要拆的话就得连我们家的所有房子都要一起拆，因为我们家的房子也是没房产证的，是拆旧盖新的，最早的泥砖房是80年代初盖的，现在的楼房是95年拆旧重建的，一直没有去办房产证，国土所长的话让我老妈气得病了，我老弟又说气话说如果国土所不管就和他们同归于尽的话等，我好担心啊！所以在这里请求各位好心律师能给我一些建议，谢谢！
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谢谢几位律师们的回复！这事情是因为五年前我家出租了屋门口的一块空地，租户和我们家签租约后就盖了一层楼房，面积有90平方左右，距离公路（是省道）不到十五米，租约签的是20年，三四百平方空地一个月租金250元，租户向我老爸承诺20年后租约满这房子就归我们家所有，当年我们几兄妹年纪都还小也不懂得太多所以对此事不敢有异议，前年租户又在旁边加建了车库，招呼都没和我家打一个，更让人生气的是还把房子周边的果树砍了不少，也是没有知会我们一声就直接砍了，这租户租下地后是加工下水道用的水泥管的，在我们当地也算是有点人脉关系的人，我们找了公路局和工商所但都没有人管，现们想解除租约可是租户一会说要赔偿他建房子的钱，一会又说租约没到不可能走，要走就得赔他所有损失，半个月前有一个见识多广的亲戚建议我们去镇国土所举报租户违建，第一次去时所长接待得很热情，说如查实属违建一定会拆除，可是过了几天去第二次所长就完全换了一种口气说话，说的全是偏帮那租户的话，最后还说要拆的话就得连我们家的所有房子都要一起拆，因为我们家的房子也是没房产证的，是拆旧盖新的，最早的泥砖房是80年代初盖的，现在的楼房是95年拆旧重建的，一直没有去办房产证，国土所长的话让我老妈气得病了，我老弟又说气话说如果国土所不管就和他们同归于尽的话等，我好担心啊！所以在这里请求各位好心律师能给我一些建议，谢谢！
2012-08-05 08:24 曾牛牛（广东－云浮） 已有 3 位律师回答
1 江珍来律师 2012-08-05 08:38
您好，你先别急，你和租户的租赁合同或者租赁协议上面是怎么样约定的？约定可以建房子吗？你租地给他的用途是什么？如果协议很清楚明了的话你们可以按照合同法的规定要求双方各自履行自己的义务，如果协商不成的情况下，你们觉得租户违法了协议的约定，你们完全可以上法院起诉要求解除租赁合同，并且不承担赔偿责任。
2 110网律师 2012-08-05 08:55
把你们签的协议让律师看后再说。
3 孔令威律师 2012-08-05 09:41
案情复杂，建议先将材料给律师看才给你详细明确的专业意见，以免解答有误