我是卖方，房子已经过户，由于银行贷款收紧，我迟迟收不到贷款，影响了我换房过户-开心法人

问

我是卖方，房子已经过户，由于银行贷款收紧，我迟迟收不到贷款，影响了我换房过户

我是卖方，房子已经过户，由于银行贷款收紧，我迟迟收不到贷款，影响了我换房过户我是卖方，房子已经过户，由于银行贷款收紧，我迟迟收不到贷款，影响了我换房过户，现在必须自己再贷一笔钱支付我买房的尾款，由此产生的利息应该由我自己承担吗？

2017-06-20 18:46 ask201……（北京）已有 10 位律师回答

1 王海波律师电话：15662668963 2017-06-20 18:47

你好，主要看你们之间的合同约定

2 李建成律师 2017-06-20 18:53

具体的情况需要根据双方的合同确定

3 徐卫东律师 2017-06-20 18:59

这是需要按照合同约定处理的。

4 申维丰律师 2017-06-20 19:00

您好，主要看你们之间的合同约定

5 顾倩团队律师 2017-06-20 19:05

您好，一般根据合同的具体内容，一方违约是需要承担违约责任的

6 朱孟喜律师 2017-06-20 19:38

银行未批贷责任不在买方

我认为。这种情况目前北京的法律适用属于真空。没有法律可循。没有对此界定责任在谁

卖方说是银行问题。银行说政策原因。 我的补充： 2017-06-20 19:39

其实还得从银行出发只要是没有在合同约定及法律规定范围内及时放贷。其就是有责任的

7 孙新律师 2017-06-20 20:44

收不到房款，对方违约，要求违约赔偿，如需帮助预约面谈

8 赵江涛律师 2017-06-20 21:35

没有批贷函就不应过户！

9 孙新律师 2017-06-21 09:42

您好，主要看合同约定

10 宋超律师 2017-06-21 10:10

你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。