和中介签署的卖房三方合同有效吗
和中介签署的卖房三方合同有效吗 我在4月底和中介还有买方签署了卖房合同，因为疏忽，没看到工作日，以为签订合同130天后可以办理，后来看是130个工作日才办理，这对我来说时间成本太大了，所以我现在有解除合同的打算。合同中有一项可能不大合乎规范，我想请专家帮忙看看是否可以作为合同解约的理由。如下：
第九条：税费承担约定
本房屋在房产登记机关办理产权过户所产生的一切税费，选择按下列第 乙 款执行。
1.各自承担国家规定应缴纳的税费。
2.所有一切税费由甲方承担。
3.所有一切税费由乙方承担。
我们约定等到8月中旬等房子满两年的时候办理过户，这样增值税就免了，至于个税我们口头约定是由买方付钱。但是中介人员在填写合同这一条时，写上了 乙 这个字。下面选项中没有乙款这一项，只有1 . 2 . 3 三个选项。我猜测是中介人员想表达所有税费由乙方承担，在这里写错了。我想请问专家，我能不能以这一点要求合同取消。中介方会不会不认，说上面写的字是2，不是乙。但我根据和合同后面出现的 乙 字对照，第九条中中介写的确实是 乙 字。麻烦专家看了这么久，希望能得到解答。
第九条：税费承担约定
本房屋在房产登记机关办理产权过户所产生的一切税费，选择按下列第 乙 款执行。
1.各自承担国家规定应缴纳的税费。
2.所有一切税费由甲方承担。
3.所有一切税费由乙方承担。
我们约定等到8月中旬等房子满两年的时候办理过户，这样增值税就免了，至于个税我们口头约定是由买方付钱。但是中介人员在填写合同这一条时，写上了 乙 这个字。下面选项中没有乙款这一项，只有1 . 2 . 3 三个选项。我猜测是中介人员想表达所有税费由乙方承担，在这里写错了。我想请问专家，我能不能以这一点要求合同取消。中介方会不会不认，说上面写的字是2，不是乙。但我根据和合同后面出现的 乙 字对照，第九条中中介写的确实是 乙 字。麻烦专家看了这么久，希望能得到解答。
2017-06-20 08:38 tonywa……（安徽－芜湖） 已有 3 位律师回答
1 徐亮律师 2017-06-20 08:41
你好，双方签字即为生效
2 110网律师 2017-06-20 08:43
这个条款是否能作为解约的理由，还看是否构成根本违约，或者这个笔误是否构成对合同有重大影响。
3 何翠主任律师 2017-06-20 10:24
固定好证据起诉
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