律师你好，我家今年五月份拆迁，门面房与房客租赁合同到今年9月份，每年房租8 律师你好，我家今年五月份拆迁，门面房与房客租赁合同到今年9月份，每年房租8.5万，中间房客要求降房租，我父亲由每年的8.5万变为6.5万，合同没有更改，房客每年交房租总是拖拖拉拉，直到今年5月份搬迁的时候总共欠一年半的房租没有交，现在搬迁每平方装修费500（地砖，窗户，门…是我家安装的），他让给他300。现在扣掉这一年半房租还要给他再退12万，我觉得这个有点太荒唐了，父亲太老实，当时他和父亲在一起说事，非得要父亲缠着打个12万的欠条，租赁合同中没有提及拆迁补偿的问题，只有一方违约赔付一方2万元违约金。我觉得给他相应的补偿可以的，但是这个没有标准，大不了这一年半的租金不要了，不可能再给他退12万，与其这样，我家的房子还不如提前一年半闲着

还是按规定吧

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以让对方向法院起诉好了。