农村拆迁安置地基及建筑转让 你好！我是浙江的，为城镇户口，有2008年注册的个体工商企业执照．我于2009年从农村拆迁安置户处转让得到240平米的屋基及地上建筑物(有拆迁户与当地政府的拆迁协议)，2011年已向土管局缴纳罚款壹万多．现在，土管部门又说在缴地上建筑物没收回购款．请问，该怎么办？

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

根据拆迁协议的约定处理。建议您带上协议及其他证据约律师当面详细咨询。可与本律师联系。

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