房屋已公证给未成年女儿 其父亲私自将房屋办理了抵押贷款
房屋已公证给未成年女儿 其父亲私自将房屋办理了抵押贷款 五年前孩子父母分手时由于没有结婚证所以到公证处办理了公证 将在父亲名下的房屋公正给了五岁的女儿 随后女儿监护权归父亲并跟随父亲居住 近期孩子的母亲得知小孩父亲私自将房产办理了抵押贷款 女儿被送到其父姐姐家居住 其父本人即将去世 已无法无人交流 孩子的母亲现在正以各种方式尝试联络或找到十岁的女儿 并想要帮女儿拿回本属于孩子的房产 拿回抚养权 请问应该怎麽做 其父的抵押行为合法吗 感谢
2012-08-02 12:58 21366（河南－洛阳） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2012-08-02 13:05
你好：可以起诉解决
2 110网律师 2012-08-02 13:23
不合法。
3 110网律师 2012-08-03 09:18
1、孩子的房产父母无权进行处分，孩子父亲的抵押行为侵犯孩子的财产权。
2、母亲可以作为孩子的监护人，申请抵押合同无效，或者撤销抵押合同。
3、虽然父亲无权处分，合同可以被确认为无效，但房产证上登记为父亲一人，银行可以善意取得房产的抵押权。对于孩子受到的损失，可以向男方要求赔偿。
4、因为男方的身体状况，可能孩子的损失无法全部挽回。
2、母亲可以作为孩子的监护人，申请抵押合同无效，或者撤销抵押合同。
3、虽然父亲无权处分，合同可以被确认为无效，但房产证上登记为父亲一人，银行可以善意取得房产的抵押权。对于孩子受到的损失，可以向男方要求赔偿。
4、因为男方的身体状况，可能孩子的损失无法全部挽回。
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