购买一个二手房，未过户，现原业主欠债，有多处房和车，会不会查封我这一套？
购买一个二手房，未过户，现原业主欠债，有多处房和车，会不会查封我这一套？ 2016年12月10日在中介处购买一套二手房（该房子是银行贷款分期的房子，未结清，房产证预计17年年底会下来），在此期间原业主因为巨额信用卡透支，欠银行钱，我当时只支付了30%的首付款给原业主我购买的房屋会不会被银行查封，拍卖？现在原业主不积极还款，就等着银行来查封房子，1.如果起诉原业主，退还购房款，赔偿损失，对方不同意退款，说自己没有违约，2.如果不起诉，我有什么办法来保障自己的权益？
2017-06-13 14:36 仲平123（河南－郑州） 已有 8 位律师回答
1 李萃律师 电话：18019123660 2017-06-13 14:37
如果房子真被查封了，你再起诉对方
2 周森律师 2017-06-13 14:52
建议起诉，保全房屋，
3 110网律师 2017-06-13 15:03
建议按合同约定起诉对方
4 单义律师 2017-06-13 15:13
你好，建议你们先签一个购房协议
5 张佳萱律师 2017-06-13 15:55
及时办理变更登记
6 孙新律师 2017-06-13 16:22
1、有可能的，因为银行是这套房子的抵押权人，有优先受益权
2、建议先下手为强，起诉至法院后，保全该套房产和其它业主的资产
2、建议先下手为强，起诉至法院后，保全该套房产和其它业主的资产
7 闫燕律师 2017-06-13 16:50
如果房子真被查封了，你再起诉对方
8 110网律师 2017-06-13 18:28
网签之后，就应该解押，申请贷款，否则就是卖方违约——有可能卖方已经挪用了你的首付款。
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