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你好，我想咨询下，男朋友用住房公积金贷款买的房子，婚后可以加

你好，我想咨询下，男朋友用住房公积金贷款买的房子，婚后可以加你好，我想咨询下，男朋友用住房公积金贷款买的房子，婚后可以加女方名字么？怎么加？加完具有法律效力么

2017-06-11 14:37 ask201……（黑龙江－哈尔滨）已有 8 位律师回答

1 李晓航律师电话：18646088498 2017-06-11 14:46

你好，贷款未还清前不能添加。

2 王皓律师电话：18104515837 2017-06-11 14:46

你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

3 李保忠律师电话：13840508677 2017-06-11 14:58

婚后可以加女方名字

4 张亮律师电话：18604091120 2017-06-12 00:51

还清贷款可以加名，或者银行同意。

5 110网律师 2017-06-11 14:44

有法律效力

6 110网律师 2017-06-11 14:47

你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

若需要法律帮助，可以电话联系。

7 110网律师 2017-06-11 14:47

你好，需要银行同意办理。

8 陈晓云律师 2017-06-11 15:10

问下住房公积金管理中心