新房未办理交付手续，物业费从何时收取？
新房未办理交付手续，物业费从何时收取？ 你好！我想请问：购房合同中写明房开应于2011年6月28日交房，但延期到2012年1月才发短信通知我们办交房手续，因和房开协商赔偿未果，一直就没去物业处办理交付手续，现想请问：1、新房未办理交付手续，未领房子钥匙，物业费应从何时起收？是从2012年1月房开通知交房开始收取，还是我在物业处办理好交付手续才收？如我一直没领房没办交付手续，是不是就不用收直到我领房才收？2、如想通过法律得到延期交房的赔偿（合同上写明按每天万分之二赔），是不是一定要在物业处先领房，要有房屋交接书？3、诉讼期多久？就是应该从哪天算起到哪天以后就不能诉讼？4、诉讼费是多少？
2012-07-26 14:27 风清月明ww（广西－柳州） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2012-07-26 14:37
从入住时开始交费
2 陈国平律师 电话：13867474141 2012-07-26 14:51
从入住时开始交费
3 陈艺平 金牌律师 电话：13978859865 2012-07-26 19:31
交房时开始交费 。
4 李波律师 电话：13407870203 2012-07-26 23:18
你好，应该从你接收入住之日起开始计算。诉讼起还需要具体分析，建议带上相关资料当面咨询才能给予更多针对性的回复。
5 110网律师 2012-07-26 15:04
从入住时开始起算时间。
6 孙新律师 2012-07-27 08:35
从入住时开始交费
7 罗海华律师 2012-07-27 21:38
从交付或者物业合同约定时计算。