南京文祥物业不作为、乱收费
南京文祥物业不作为、乱收费 物业未经业主擅自进场（没有业主委员会、也没有相关部门协调），把小区周边围栏做收费停车场影响业主的生活和安全（全是大货车、客车）、地下车库出租、强收两年物业费（2011年没有物业公司，文祥是2011年12月进场的）、收费不合理（经济适用房0.9元/平米、公摊面积300元/年、楼层室内电话40元/月），请问如何处理，谢谢
2012-08-06 13:57 贾物业（江苏－南京） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2012-07-26 10:12
可向物价部门、房地部门举报。
2 110网律师 2012-07-26 21:23
可以向法院起诉，要求对方退场
3 聂晓东律师 2012-07-28 13:34
1.物业未经业主擅自进场，没有业主委员会、也没有相关部门协调乃部分业主猜测
2.强收两年物业费没有根据
3.2011年没有物业公司，文祥是2011年12月进场的。2011年11月15日前为有明物业，2011
年11月15日与现在物业做的交接。
4.有电梯的高层0.9元/平米
5.楼层室内电话40元/月实际是门禁对讲系统的维保费用。
6.费用一直以来是物价局审核的
2.强收两年物业费没有根据
3.2011年没有物业公司，文祥是2011年12月进场的。2011年11月15日前为有明物业，2011
年11月15日与现在物业做的交接。
4.有电梯的高层0.9元/平米
5.楼层室内电话40元/月实际是门禁对讲系统的维保费用。
6.费用一直以来是物价局审核的
4 110网律师 2012-08-06 14:07
可向物价部门、房地部门举报，然后选举业主委员会重新选择物业公司
5 孙新律师 2012-08-06 14:17
建议聘请专业律师代理。
6 2012-08-06 14:50
你好，协商不成收集证据向法院起诉维权。