想咨询一下有关农村个人之间的房屋买卖,若未经公证,法律是否保护?
想咨询一下有关农村个人之间的房屋买卖,若未经公证,法律是否保护? 您好,我想咨询一下有关农村个人之间的房屋转让买卖合同,如果只是签订了转让合同,并没有经过公证处公证,但是有第三方证明人,请问这样在法律上是否承认合同的有效性?法律会保护买方的合法权益吗?
希望能得到您的帮助,在线等候您的答复,谢谢了^_^
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2012-07-25 20:56 123azu……（山西－太原） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2012-07-25 21:12
不是必须公证
2 聂晓东律师 2012-07-25 21:15
你好，如果是本村村村民之间的房屋转让协议有效，如果是本村村民转让与本村以外的人，转让协议无效。因为本案中，崔某与林某的房屋买卖协议有效。 宅基地使用权是我国农村集体经济组织成员享有的一项用益物权，与物权人特定的身份具有密切的联系。