遗产及房产归属问题
遗产及房产归属问题 律师您好，情况是这样的：
我父亲于1988年去世，当时我和姐姐并未成年，遗产由母亲代管，母亲守寡至今，并未进行过财产分割。
后来，按照公房时代的规定，母亲只有交出父亲单位的房子才能在母亲单位分到新房，按此原则母亲在其单位
分到了新房，交还了父亲单位房产。1998年公房私有化后，母亲出资10余万购买了其单位的两处所谓福利房产
，共计110余平米，房产证均署母亲名，现姐姐独住一套，我和母亲共住一套。
我需要咨询的包括以下几点：
1、时隔30年各种变故之后，我现在是否仍然具有当年的遗产分割份额？第一序列中，爷爷奶奶在父亲离世前已去世，如果仍然具备，那母亲、我、姐姐的分割份额大致如何？
2、由于当年进行了公房私有化运动，且母亲独资购买了福利房产，现有房产是否归属于当年的遗产分割范围，我是否在现有房产中具有份额？
3、如果现有房产不属当年遗产继承范围，那现在我可以要求的遗产分割范围大致是哪些？
4、如现有房产属于当年遗产继承范围，在母亲姐姐健在的情况下，我是否有权提起财产分割，也就是分家？
以上，家门不幸，要用这样的问题给诸位添麻烦，羞愧，急切…………
我父亲于1988年去世，当时我和姐姐并未成年，遗产由母亲代管，母亲守寡至今，并未进行过财产分割。
后来，按照公房时代的规定，母亲只有交出父亲单位的房子才能在母亲单位分到新房，按此原则母亲在其单位
分到了新房，交还了父亲单位房产。1998年公房私有化后，母亲出资10余万购买了其单位的两处所谓福利房产
，共计110余平米，房产证均署母亲名，现姐姐独住一套，我和母亲共住一套。
我需要咨询的包括以下几点：
1、时隔30年各种变故之后，我现在是否仍然具有当年的遗产分割份额？第一序列中，爷爷奶奶在父亲离世前已去世，如果仍然具备，那母亲、我、姐姐的分割份额大致如何？
2、由于当年进行了公房私有化运动，且母亲独资购买了福利房产，现有房产是否归属于当年的遗产分割范围，我是否在现有房产中具有份额？
3、如果现有房产不属当年遗产继承范围，那现在我可以要求的遗产分割范围大致是哪些？
4、如现有房产属于当年遗产继承范围，在母亲姐姐健在的情况下，我是否有权提起财产分割，也就是分家？
以上，家门不幸，要用这样的问题给诸位添麻烦，羞愧，急切…………
2017-05-26 21:43 zfnyc（北京－东城区） 已有 12 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2017年05月26日 22时00分
1、没有，你父亲在时还是公房，并未房改。也就是你父亲生前并未取得房屋所有权，所以，他去世后不存在房产继承。
2、你母亲丧偶后所购，是你母亲个人财产。
3、由你母亲决定。
2、你母亲丧偶后所购，是你母亲个人财产。
3、由你母亲决定。
2 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-05-26 22:02
案情复杂，专业房地产律师，详询来电微信
3 李建成律师 2017-05-26 21:53
如果有年父亲份额，你可以要求继承分割
4 申维丰律师 2017-05-26 22:00
您好，你可以要求继承分割
5 110网律师 2017-05-26 22:02
你好：看手续了
6 常路律师 2017-05-26 22:16
您好，1可以继承；2
7 徐卫东律师 2017-05-26 22:26
你好，协商不成，可以起诉。。
8 顾倩团队律师 2017-05-26 22:32
您好，关于继承，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。可以通过诉讼的方式主张应有份额，可以咨询律师后处理
9 李同红律师 2017-05-26 23:16
你好，房子都在母亲名下，并是父亲去世后取得，属于母亲的财产，你不可以要求分割，如母亲没有遗嘱，将来母亲百年后可有你们子女均分。
10 林忠律师 2017-05-27 06:53
建议可以来电咨询的
11 孙新律师 2017-05-27 10:12
您好：1有待详述，234由母亲决定。
如需帮助，请您电话咨询。
如需帮助，请您电话咨询。
12 赵江涛律师 2017-05-27 11:48
你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，一般可以起诉，必要时建议委托律师处理相关维权事宜