婚后给第三者买房，房子写的第三者的名字，妻子应该怎么要回房产？-开心法人

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婚后给第三者买房，房子写的第三者的名字，妻子应该怎么要回房产？

婚后给第三者买房，房子写的第三者的名字，妻子应该怎么要回房产？丈夫婚后给第三者买房，房子写的第三者的名字，妻子应该怎么要回房产？

2012-07-24 14:12 sfdx11……（北京－西城区）已有 14 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2012年07月24日 15时01分

这个案件需要了解清楚，丈夫是直接以本人名义购房，办理房产证时，将房屋过户至第三者名下；还是第三者购房款系丈夫出资？如果是前者，妻子可以主张房产赠与无效，要求第三者返还，起诉地为房屋所在地。如果是后者，那就是购房款的赠与，妻子可以诉求购房款赠与无效，要求第三者返还购房款。

2 孙新律师 2012-07-24 14:13

可以起诉要求法院认定买卖合同无效。 我的补充： 2012-07-24 14:17

丈夫无权单方除日常生活外的处分，除非是善意取得，据你所述，你丈夫的行为时一种无权处分行为，但三者也不构成善意取得。可以起诉法院要求认定房屋买卖合同无效，并依据法院判决请求房屋登记部门，撤销有关登记。

3 陈晓云律师 2012-07-24 14:14

有证据是丈夫出资的，可以赠与无效，收回房产

4 赵亮律师 2012-07-24 14:15

丈夫属于无权处分，处分了妻子的财产份额，妻子可以要求丈夫返还一半。
但对于丈夫的份额，可以对他人进行赠与，赠与有效。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

5 孙新律师 2012-07-24 14:16

答：要先诉一个赠与无效，要有证据支持。

6 孙新律师 2012-07-24 14:29

在婚姻关系存续期间，男方以夫妻共同财产出资、未经女方同意赠与的，属于无权处分，在司法实践中，女方可以主张返还。 我的补充： 2012-07-24 14:49

夫妻一方处分夫妻共同财产必须经另一方同意，否则为无权处分，本案丈夫赠与第三者房屋的行为属于无权处分，妻子拒绝追认，使合同归于无效，妻子有权主张返房产。建议协商解决，协商不成向房产所在地法院起诉。

7 风志律师 2012-07-24 14:29

妻子可以到法院起诉要求确认该买卖无效。详情可来电咨询。

8 孙新律师 2012-07-24 14:30

可起诉主张赠与无效

9 孙新律师 2012-07-24 14:44

你好，可起诉主张赠与无效。

10 110网律师 2012-07-24 14:46

如果能证明是丈夫所买，妻子可以主张无效。

11 张万成律师 2012-07-24 15:39

可以委托律师到法院起诉。

12 孙新律师 2012-07-24 16:20

到法院起诉要回，如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

13 李同红律师 2012-07-24 16:22

妻子可以要求丈夫返还一半。

14 赵江涛律师 2012-07-24 16:47

妻子可以要回房产
如需代理，可以联系我。