律师您好;我是一个工商经营户,承租别人的房子,我想咨询一下,现在拆迁(地税 律师您好;我是一个工商经营户,承租别人的房子,我想咨询一下,现在拆迁(地税,国税都有我自己交),能得到经济补偿吗?法律上哪条有规定有或没有补偿?急盼回复。谢谢!
2017-05-25 18:05 ask201……(北京) 已有 7 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2017-05-26 10:47
您好!
可以主张商业用房的补偿。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以主张商业用房的补偿。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 宋超律师 2017-05-25 18:06
您好,可以要求其支付补偿金的!
3 顾倩团队律师 2017-05-25 18:11
您好,需要根据拆迁政策及合同约定等分析,如引起纠纷,可以通过诉讼的方式主张赔偿,可以咨询律师后处理
4 申维丰律师 2017-05-25 18:20
您好,建议要求其支付补偿金的!
5 姚志斗律师 2017-05-25 18:21
您好,要根据拆迁协议以及承租合同约定确定
6 徐卫东律师 2017-05-25 18:24
你好,需要支付的。
7 李建成律师 2017-05-25 18:45
如果合同没有到期,可以要求合理补偿
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