购买商铺做按揭付了首付，银行贷款没有申请下来，请问首付款能退-开心法人

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购买商铺做按揭付了首付，银行贷款没有申请下来，请问首付款能退

购买商铺做按揭付了首付，银行贷款没有申请下来，请问首付款能退购买商铺做按揭付了首付，银行贷款没有申请下来，请问首付款能退吗？

2017-05-25 10:45 ask201……（湖北－荆州）已有 9 位律师回答

1 郭庆梓律师 2017-05-25 10:48

您好，可以主张退还，但会涉及违约金。您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的？是因为什么原因导致银行贷款不能下来？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解

2 王宇航律师 2017-05-25 10:50

这个可以跟开发商协商，可能需要承担违约责任，律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，您现在也可以直接来电免费咨询，希望我的解答可以帮助到您。

3 杜红涛律师 2017-05-25 10:52

您好，你们是否有签合同，合同是否有约定违约责任，是什么原因贷款没有申请下来呢？建议先跟对方先协商退款事宜，不行可以起诉处理的，由于您提供的信息有限，需要了解您的具体情况，建议您直接来电详谈，根据实际情况进行分析，以便给您专业的法律指导。

4 陈晓云律师 2017-05-25 11:09

按合同约定处理

5 程智华律师 2017-05-25 11:13

您好！这个退款可能就要承担违约责任，是否已经签了合同呢？建议您来电告诉我详情，帮您分析一下退款是否合算再决定如何处理，维护您的最大利益。

6 李丹律师 2017-05-25 11:36

你好，可以协商退款，银行不批贷款的原因是个人原因还是政策原因？这种情况可能属于你违约，需要承担违约责任，合同具体是怎么约定的？如果自己协商不成，可以委托律师介入帮助你和对方谈判，具体情况方便电话和我说一下吗？需要了解更多信息，以便我为您进一步分析解答，希望可以帮到您

7 邓普云律师 2017-05-25 14:46

你好，可以主张退还，但会涉及违约金。您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。

8 刘琬琳律师 2017-05-25 15:47

你好，请问你们的买卖合同是怎么约定的呢？违约金条款和违约行为都是如何约定的呢？你有没有付定金？是这样的，出现这种情况你需要支付违约金或者扣定金，但是首付是需要给你的。为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

9 110网律师 2017-05-27 16:52

这个要看你们合同怎么签的