中介违背客户购房意向书中的意愿私自与房东达成交易 我与某中介签订了购房意向书并交了意向金,意向书中明确要求中介费用各自承担。中介拿着意向书与房东协商后,房东未同意付中介费,于是中介未经我同意也没有联系我,单方面与房东签订了意向书,想把中介费全部转嫁给我。
第二天中介多次跟我谈中介费用,并同意降低佣金来让我妥协买房,我一直没有同意。第四天,中介突然告诉我房东已经签订了意向书,我只需要付自己那部分的中介费,并让我准备首付。
后来我才知道中介其实早就已经与房东签订意向书,房东未同意付中介费,中介只是想从我身上多谋求一些中介费用来达成交易,见我一直未答应,只好少拿点中介费来促成交易。
请问中介在这种情况下与房东签订的意向书是否合法有效?我现在不想买这房子了,我是否可以反悔拿回意向金?
第二天中介多次跟我谈中介费用,并同意降低佣金来让我妥协买房,我一直没有同意。第四天,中介突然告诉我房东已经签订了意向书,我只需要付自己那部分的中介费,并让我准备首付。
后来我才知道中介其实早就已经与房东签订意向书,房东未同意付中介费,中介只是想从我身上多谋求一些中介费用来达成交易,见我一直未答应,只好少拿点中介费来促成交易。
请问中介在这种情况下与房东签订的意向书是否合法有效?我现在不想买这房子了,我是否可以反悔拿回意向金?
2012-07-23 16:49 ly8581……(上海-浦东新区) 已有 4 位律师回答
1 张向锋律师 2012-07-23 16:59
意向书没有法律约束力。可以要求退还意向金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2 代雨庭律师 2012-07-23 17:06
可以要求退还意向金,可来电详细法律咨询。
3 110网律师 2012-07-24 10:19
如果你没有授权给中介,中介签订的意向书就无效
4 110网律师 2012-07-24 11:28
你好,可以要求退还意向金。
相关法律问题
我是做房产中介的,今天3月份我带客户看过一套房子,并已签署看房协议,后来客户私自与房东签定买卖合同,
0个回复中介已经促成交易,收了中介费!但房东由于个人原因又不想成交了,想违约!那我们的中介费也要退吗?
3个回复拆迁房的房产证未下来前跟房东和中介签的购房合同是否有效
4个回复意向金已交,中介没有跟房东谈到我们协议的价格就把钱给了房东
2个回复中介拒绝退还意向金,还威胁期限内签购房合同
8个回复与房产中介签订协议不能和房东私下交易,中介这样做合法吗?
6个回复我是地产中介,房东违约,客户不租了,找我要钱,我该怎么办?
1个回复请问前两天在中介租了房,签了合同也交了中介费,现在因各种原因和房东达成一致取消合约,中介费能退吗
4个回复