土地产权归属问题 你好,我是一名乡村调解员.现有个问题请教,烦请答疑.
     两兄弟曾同住在解放前祖宗留下一块宅基地.大约于1945年,小弟因另外购置家业后,迁移到外地.此基地为大哥一家人居住.70年代,大哥在宅基地(原祖宗划分给小弟的)上新建住房.
    如此平安过个人60多年,去年.小弟回老家,要求大哥拆除现有住房,并要回原宅基地.为此,兄弟俩发生纠纷.
   请问,时隔那么多年,小弟还有权利要回土地吗,并要求大哥拆除现有住房吗?

小弟无权要回土地并要求拆除大哥的房子。宅基地和房子以现有的土地证和产权证为准，如果没有权属凭证，可以申请确权，根据海南土地确权管理办法，确权时也以最近二十年的土地使用现状为依据。