房产证上权利人为“单人”（老公），但房子为婚后夫妻共同财产，
房产证上权利人为“单人”（老公），但房子为婚后夫妻共同财产， 房产证上权利人为“单人”（老公），但房子为婚后夫妻共同财产，那么如果持证人想办理房屋抵押需要配偶同意吗？？如果办抵押 那么“抵押人”写房产证持有人的名字 还是写夫妻双方的名字？
2017-05-23 11:33 klw（上海－闸北区） 已有 11 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2017-05-23 11:44
办理抵押原则上只需要房产证上的产权人同意即可，如果说是夫妻共同财产，那么最好也征得配偶同意。
2 夏之威律师 电话：13524907984 2017-05-23 12:29
办理抵押原则上只需要房产证上的产权人同意。
3 罗昉律师 2017-05-23 11:35
这种情况一个人签字也是可以的，但是也有的房产局需要夫妻双方签字。
4 110网律师 2017-05-23 11:37
尽管房产证上权利人为“单人”，但是房子仍然是夫妻共同财产。
5 张向锋律师 2017-05-23 11:37
产权证没有配偶名字，抵押不需要配偶同意。
6 颜培卿律师 2017-05-23 11:39
办理抵押原则上只需要房产证上的产权人同意。
7 110网律师 2017-05-23 11:40
房产属于夫妻共同财产，设立抵押属于处分共有物的行为，应当经过夫妻双方的同意。
8 任涌律师 2017-05-23 11:59
有的，是要求双人
9 王晔律师 2017-05-23 12:09
原则上只需要房产证上的产权人同意。
10 110网律师 2017-05-23 12:55
属于婚后共同财产，需要双方签字。
11 李军律师 2017-05-23 15:33
不需要，产权人同意即可。
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