我的房子还差半年才满2年，但是已经卖掉，双方协议过户等今年12月份过户，为了不用付房子6-开心法人

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我的房子还差半年才满2年，但是已经卖掉，双方协议过户等今年12月份过户，为了不用付房子6

我的房子还差半年才满2年，但是已经卖掉，双方协议过户等今年12月份过户，为了不用付房子6 我的房子还差半年才满2年，但是已经卖掉，双方协议过户等今年12月份过户，为了不用付房子6.5%营业税，首付30万对方已经付了，尾款60万等12月份过户买方贷款打给我，但现在房贷利率逐渐不优惠甚至提高，对方若因为房贷利率问题少付我尾款，算违约么，合同上写明违约要承担房款18%的违约金

2017-05-23 07:34 嘉毅（浙江－绍兴）已有 8 位律师回答

1 李保忠律师电话：13840508677 2017-05-23 07:49

按照合同履行，可以诉讼解决。

2 杨冬梅律师电话：15068803952 2017-05-23 07:51

看合同具体约定了。

3 吴健弘律师电话：13588839313 2017-05-23 07:52

合同有约定的，按照约定办理。

4 程金霞律师电话：15906603573 2017-05-23 12:01

双方均按合同约定履行，一方违约的，守约方可以要求按约定承担违约责任。

5 何翠主任律师 2017-05-23 07:56

看合同约定

6 110网律师 2017-05-23 08:07

有合同约定，你不必担心

7 110网律师 2017-05-23 11:11

一般来讲，房贷利率是对方的事情，你仍然可以主张违约金，或者拒绝过户。
进一步咨询加我微信。

8 110网律师 2017-05-23 11:58

根据合同条款。