房子要拆迁老人咋办？
房子要拆迁老人咋办？ 我父亲住的是单位给分配的宿舍楼，之前要拆迁，没办法老人就搬到了里面的房了。有一段时间楼里不成样子，有人去找单位，单位里说楼已经不归他们管了所以拒修。没办法老人出力出钱大概修了一下，现在公司又把房子卖给了开发商，说要拆了，公司也没有给楼里的人房产证，和收据之类的一切证件。呢老人要咋办？
2012-07-23 11:55 郭增寿（山西－阳泉） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2012-07-23 15:51
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2 孙新律师 2012-07-23 22:20
看拆迁方案