夫妻贷款购房可否过户
夫妻贷款购房可否过户 夫妻婚后以单方名字贷款购房，贷款不能提前还，能否过户，如不能过户，离婚后是否协议约定？
2012-07-22 08:05 captai……（北京） 已有 15 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-07-22 15:42
不能过户，可以约定。
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2012-08-08 20:23
可以协议约定
3 赵江涛律师 2012-07-22 07:51
可以协议约定
4 孙新律师 2012-07-22 08:06
协议可以进行公证。
5 孙新律师 2012-07-22 08:46
可以协议约定，协议可以进行公证。
6 赵亮律师 2012-07-22 09:00
贷款没还清的情况下，不能办理夫妻间更名。
但房屋是婚后购买，虽然登记在一方名下，但也是共同财产，是否做夫妻间更名无所谓，对产权性质没有影响。
鉴于房屋是婚后共同财产，离婚时双方原则上平均分割。如果双方有协议的，可以约定各自产权比例，有协议的在离婚时应当按照协议约定的产权比例分割。
但房屋是婚后购买，虽然登记在一方名下，但也是共同财产，是否做夫妻间更名无所谓，对产权性质没有影响。
鉴于房屋是婚后共同财产，离婚时双方原则上平均分割。如果双方有协议的，可以约定各自产权比例，有协议的在离婚时应当按照协议约定的产权比例分割。
7 孙新律师 2012-07-22 09:05
可以约定!
8 孙新律师 2012-07-22 09:17
你好，可以协议约定。
9 孙新律师 2012-07-22 09:21
不能过户
10 徐卫东律师 2012-07-22 15:44
不能过户。可以进行约定
11 孙新律师 2012-07-22 15:56
你好，你们夫妻之间过户，必须还清贷款方能过户。
婚后购房，出资来源于夫妻的共同财产，无论登记在哪一方名下，都是夫妻的共同财产。
如果担心对方婚内把房子卖掉，可以起诉确权或想法加名。
婚后购房，出资来源于夫妻的共同财产，无论登记在哪一方名下，都是夫妻的共同财产。
如果担心对方婚内把房子卖掉，可以起诉确权或想法加名。
12 常路律师 2012-07-22 16:00
您好，不能过户，可以约定。
13 风志律师 2012-07-22 16:23
建议及时作出书面财产约定。
14 陈晓云律师 2012-07-22 17:50
可以离婚协议中约定
15 单兴山律师 2012-07-22 23:13
不能过户，双方可以协议约定。