收房后发现图纸与实际不符和 收房装修后，发现客厅的飘窗台在建筑图上是落地窗，并没有飘窗台。而飘窗台按规定应该不计入建筑面积。这个2.2平方的飘窗台是可以敲掉的，装修的人大多都打掉了而我没有打，在上面铺设了实木地板还加宽了。第一个问题，我是否能找开发商赔偿我多给的房款。还有一个情况是我的房子现在是91.6平方，而这个地方有2.2平方，因为我是地震后买房的，享受当时的优惠政策，90平方以下要政府要返还1.5%的总房款，而90平方以上则是1%。第二个问题，如果开放商按可拆除为理由要拆除，我已装修了能找他赔偿些什么损失。

有权要求违约责任。

要求对方承担违约责任！

你好，有权要求对方承担违约责任。

第一个问题:你接房的时候,销售人员应该告诉过你飘窗台可以打,或者没有告诉,其也不很影响开发商变更图纸,因为变更图纸应当经过相关部门批准,如果你起诉,胜诉的希望很小,另一方面法院也要考虑整个小区住户的赔偿问题,故你要求赔偿2.2平米的面积不容易得到支持.
第二个问题:你当初签的合同面积是多少?误差有没有超过3平米,如果超过了属于根本违约,可以要求开发商出多交的税.所以买房应当注意,90平米\144平米这个口,特别是89点几140点几平米,要不必须在合同中约定清楚.